胡應湘：政府應加強規劃增土地

【明報專訊】合和實業（0054）主席胡應湘，昨日出席公司股東大會後表示，本港樓價過高，政府應按人口情况做好規劃，增加房屋供應，否則未來年輕人只有住籠屋或者劏房兩個出路，他又指新加坡可以做到「安居」，香港無理由會差過新加坡。


供應不足 「年輕人未來只能住籠屋」

胡應湘指出，本港現時居住環境欠佳，以致社會上充斥「戾氣」，政府應「謀定而後動」，現時責任在運輸及房屋局長張炳良身上，建議要諮詢各界聲音，按人口情况作長遠規劃，要做到「有錢的人買貴樓，就算負擔低一些的人，都可以買公共房屋，做到安居。」他續稱，不要只因某人表示要保育，而導致土地供應不足，否則未來年輕人只能住籠屋或者劏房。他認為，新加坡在公、私房屋政策都做得好，星人可以「安居」，香港不應較新加坡差。


對於特首梁振英指會適時推出措施應對樓市熾熱問題，合和實業董事總經理胡文新則表示，樓價受多個因素影響，並非單一措施可以調整，樓價並非單一衡量樓市的指標，亦要視乎市民負擔能力，目前低息環境下，看到工資上漲幅度追不上樓價升幅。他補充，政府推政策最重要是穩定、持久及清晰，亦要協調供應量及調整房屋組合，若未能解決住屋問題，即使經濟保持增長，亦不反映城市的富裕情况。


上月斥1億購入灣仔舖

公司業務方面，胡文新表示，雖然近期內地鋼材價格已有所回落，但人工成本仍不斷上升，集團已着手控制成本。合和9月時以1億元購入灣仔皇后大道東一個800呎地舖連閣樓，集團現時未有具體發展計劃，將來仍主力在灣仔區物色發展機會。目前灣仔及九龍灣商廈的續租租金保持約11％升幅。