羅鷹石之子 呎價近2萬買陽明

【明報專訊】豪宅市場成交趨旺，其中大潭老牌豪宅屋苑陽明山莊，更獲鷹君集團（0041）創辦人羅鷹石之子、集團非執行董事羅鷹瑞入市，並以呎價19,949元創屋苑呎價歷史新高。屋苑於上周亦曾在單日內罕有連錄3宗成交，可見近日屋苑交投活躍。


土地註冊處資料顯示，上述創新高成交單位為陽明山莊6座高層43室，連一車位，近日以5,430萬元易手，面積2,722方呎，單位屬連租約易手；原業主於94年以2,450萬元購入，現轉手帳面獲利2,980萬元或1.2倍。


嘉麟閣5350萬易手 創屋苑最大成交額

另外，南區嘉麟閣亦錄得本周內第二宗成交，市場人士指出，1座中層B室，面積2200方呎，近日以5350萬元易手，呎價約24,318元，創出屋苑最大成交金額。原業主於08年以3880萬元購入，現轉手獲利1470萬元或38%。


倚巒單號屋 傳呎價5.78萬獲洽

代理消息指出，由力寶（0226）作長線收租多年的淺水灣詩禮花園，近日再錄得成交個案，位於高層A室，面積2375方呎，以5500萬元易手，呎價約23,157元。


另市傳由資深投資者持有的山頂倚巒單號洋房，近日亦獲買家以2.5億元洽購至尾聲階段，面積4,325方呎，若成功易手呎價約57,803元。