勢誘海外鄉民回流 林鄭曾表憂慮

【明報專訊】社會建議研究興建多層丁屋已非首次，前房屋及規劃地政局長孫明揚在2006年曾建議在沙田和元朗建多層丁屋解決丁地不足，最後不了了之；政務司長林鄭月娥在上屆任發展局長時亦表示，若允許丁屋向高空發展，會產生規劃和建築物安全問題，並會吸引海外原居民回流申請，「牽一髮動全身」。


孫明揚曾倡試行 不了了之

截至今年3月底，地政總署已審批逾3.72萬宗興建丁屋申請，現正處理約6900宗個案，仍有約3300宗申請正輪候處理，當中以元朗、北區和大埔的積壓申請最多。


孫明揚早在2006年便建議在沙田排頭、下禾輋和元朗蝦尾新村試驗多層丁屋，政府最終沒有落實。


特首參選人唐英年去年亦曾建議容許丁屋興建最高9層，以處理問題，時任發展局長林鄭月娥回應時表示，丁屋需求可能是無限量地多，令政府感到困擾。她又指出，若放寬丁屋建屋限制，會牽一髮動全身，而且亦會造成誘因，吸引海外原居民回港申請。


學者﹕建丁屋毋須入則 難規管

房產發展研究中心研究員姚松炎指出，現時丁屋豁免《建築物條例》部分管制，如毋須入則興建，若丁屋建高於3層以上，條例將難以規管，認為政府必須審慎考慮。