尚悅明開賣 加推平均呎價7209

【明報專訊】近10年來市場最大型的新盤元朗尚悅，最快於明天重陽節假期開售，項目於昨日再度加推102伙，平均呎價7209元，連同早前首推連加推，直至昨晚9時，樓盤已累積推出438伙。由於過去周末日未有大型新盤開售，市場僅售約44個一手單位，按周大跌逾6成。另外，市場消息指出，昨日進行揀樓的大嶼山愉景灣14期津堤，市傳首批可供發售的50伙單位中，只售出約一半，但未獲發展商證實。


市場消息指出，尚悅於市場上已收票已逾千張，而昨日加推的102伙中，首度推出11座單位，牽頭發展商恒地（0012）營業部總經理林達民表示，是次屬原價加推，至於系內另一新盤馬鞍山迎海，至今已售出逾600伙，套現約40億元。


津堤首批單位傳售出半數

早前以平均呎價9711元推出首批價單的香港興業（0480）津堤，雖然曾傳出首批單位已獲全數預留，不過據悉昨開售僅售出約一半單位，其中一個售出單位位於1座11樓海藍大宅，面積1,985方呎，訂價為2,235萬元，呎價約11,259元，創愉景灣分層單位成交呎價新高紀錄。


其他新盤方面，由信置（0083）牽頭發展的天賦海灣連錄約9宗成交，其中2期溋玥佔7宗，而長實（0001）中半山君珀亦錄得2宗成交，包括項目中層B室，2007方呎，以約6,643萬元售出，呎價約3.31萬元。