熱錢流入 豪宅勢成火車頭

【明報專訊】美國聯儲局第三輪量化寬鬆（QE3）威力驚人，推出一個多月，豪宅成交即時轉活，中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，「資金市」最利好超級豪宅物業，預期今年餘下兩個月，該類物業將成樓市火車頭，樓價走勢有望跑贏大市。


三大豪宅新盤 套現共60億

事實上，近期豪宅交投活躍，除二手豪宅外，一手豪宅盤亦有理想銷情，如長實（0001）中半山君珀、九龍塘珏堡，以及會德豐太子道西Kadoorie Hill等，3盤至今已套現約60億元，料於短期內「清袋」。


陳永傑又稱，自QE3推出後，資金明顯「到位」，以致豪宅新盤銷情熾熱。


他又指出，由於港元仍與美元掛鈎，令資金繼續流入資產市場，而中小型物業樓價於過去大半年已累積不少升幅，料年底前大市將由超級豪宅領漲，樓價將有5至10%上升空間。