尚悅原價加推110伙 呎價7233

【明報專訊】預計周末開售的元朗新盤尚悅，牽頭發展商恒地（0012），再以平均呎價7233元加推110伙，包括14個屬首度推出的第7座逾千方呎、向十八鄉郊區景的3房大戶，惟價錢與之前已開價的第8座同型單位相若，相信是因為尚悅單位總數高達2580伙，發展商開價取態偏向審慎，藉以先求（銷）量。尚悅累積已有548伙公布開價，佔項目單位總數21％。


累推548伙 擬周末揀樓

估計接獲近1400張入票的尚悅，市場預料恒地周五開始接受代理提交的準買家資料，周末揀樓。就尚悅設於尖沙嘴美麗華商場的售樓處昨日所見，參觀人流以本港年輕客為主，不少受訪人士皆預計樓價仍會持續上升，而尚悅開價尚可接受，擬購入單位自用。


重陽假一手僅售20伙

新價單亦包括14個屬首次推出、分佈於7座17至23樓的1010餘方呎單位（呎價7398至7602元），但未有加價；以今次新推的7座23樓1014方呎A室為例，訂價770萬元、呎價7602元，與8座同面積、同景觀的23樓A室的價錢一樣。


重陽假期新盤銷情並不熾熱，料整體成交量不足20伙；信置（0083）系大埔天賦海灣首期錄內地客斥資3650萬元，購入9座中層2572方呎海景單位、呎價1.41萬元。另香港興業（0480）愉景灣津堤、新世界（0017）馬鐵車公廟站溱岸8號等，合共售約10伙。