港府消息人士：資金未見流入樓市

【明報專訊】港府消息人士說，近日熱錢流入，令金管局要入市干預，從港府追蹤資金流向發現，主要是流入港股市場，未見到流入樓市及其他地方，所以港府暫時沒需要啟動應變措施。他指港府清楚地發現有4間銀行近日不斷買港元，這4間銀行之前持有較多美元長倉，近日平倉買入港元。


財經事務及庫務局長陳家強昨天說，「目前還有很多市場，包括亞洲市場受到中國經濟利好的消息影響，令許多資金再次進入亞洲市場，但數字規模如何，仍需要慢慢觀察。」至於熱錢流入會否炒高樓價，他說各方面的市場、資產價格都正受到低息的影響，並已影響了一段長日子。


金管局：港元持續有需求

金管局副總裁余偉文昨天出席一公開場合後亦說，資金流向性質有不同種類，雖然部分資金流入亞洲資產用於購買股票、債券、貨幣等，有部分需求是來自早前的美元長倉平盤或企業自身資金調動，因此推高港元需求。


他指，港元市場近期表現穩定有序，但預期市場對港元持續有需求，會密切留意市况發展，若港匯再次觸及7.75兌1美元的上限，金管局會再按貨幣發行局機制操作，以維持港元穩定。面對銀行體系結餘增加，余偉文指出，目前本港同業拆息接近零水平，銀行總結餘上升對銀行同業拆息率影響有限。


匯豐：港府暫毋須出招

匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基認同，暫時港府毋須因為熱錢流入而出招。他指今次熱錢主要是流向股市，並非衝擊聯繫匯率。他又認為，熱錢不會流入樓市，因為目前有特別印花稅（SSD），壓抑短期炒賣，對樓市僅會有心理上影響。梁指出，外圍經濟並不穩定，目前不是一片向好，熱錢未必長期留在本港。「跟2009年不同，當時內地經濟非常好，又有4萬億放水，現時無論熱錢數量及經濟環境都不可同日而語。」


經濟學家關焯照指出，當熱錢流入，最大問題是銀行同業拆息會出現不正常地低企，同時「市場出現大量便宜的錢，導致按息偏低。」他建議除了金管局增發外匯基金票據吸走游資之外，在必要時可以重拾過去做法，容許銀行在金管局開設戶口，存放多餘資金，甚或輕微擴大聯匯的波幅至1美元兌7.6至8港元。他亦相信熱錢不會直接流入樓市，但股市暢旺下，亦可能帶動樓市上升。