地廠首3季成交逾24億 16年新高

【明報專訊】資金流入物業市場，加上活化工廈政策帶動，令「地廠」（即工廈地下可作商業用途物業）獲投資者追捧。


較去年同期大升66％

利嘉閣研究部主管周滿傑指出，今年首3季全港共錄得133宗地廠買賣登記，與去年同期的135宗成交量相若，但成交金額已達約24.06億元，較去年同期的14.49億元大升66%，創出自1996年以來的歷史新高。


成交個案中，以鰂魚涌華蘭中心地下1室地廠最貴重，達2.55億元，面積12,395方呎，呎價高達20,573元。


另外，金朝陽（0878）位於銅鑼灣登龍街1至29號的項目正式命名為「金朝陽中心二期-Midtown」，預計於明年第三季竣工。金朝陽租務及市務助理董事吳慶璋表示，項目可出租樓面約21.7萬方呎，其中地下至二樓有機會以約1.2萬方呎的複式巨舖形式出租，項目現已獲逾20組租戶查詢。