尹柏權22億洽購 百樂酒店商場

【明報專訊】熱錢流入，加上昨天政府出招不涉工商物業，令大額工商物業成為投資者追捧的對象。市場消息指出，由羅家寶持有的尖沙嘴漆咸道南百樂酒店商場部分，近日獲資深物業投資者尹柏權或有關人士以約22億元洽購至最後階段，物業面積約7萬方呎，呎價約3.1萬元。


酒店連商場意向價55億

羅家寶於本月初曾透露，已分別獲新加坡大華銀行以及一名泰國富商，以55億元洽購百樂酒店全幢連商場，惟成交一直未有落實。據悉，羅氏早於2002年以5.2億元，向許氏家族購入物業，並於04年斥約1.7億元翻新。


利園山道舖3.2億易手

銅鑼灣亦見大額成交個案，區內代理指出，利園山道49至57號寶明大廈地下G舖，獲買家斥資以3.2億元購入，實用面積650方呎，呎價約49.2萬元。現租客為眼鏡88，月租38萬元，新買家回報率約1.4厘，原業主則為前律師會會長蔡克剛。


亞士厘道樓上舖1.2億沽出

另外，尖沙嘴二線地段樓上舖位亦錄過億成交，市場人士指出，尖沙嘴亞士厘道九龍中心3樓全層，近日以約1.2億元易手，面積1.26萬方呎，呎價約9500元。原業主則於97年以4880萬元購入物業，並一直自用至今，現轉手帳面獲利7120萬元，升幅近1.5倍。