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【明報專訊】長實（0001）即將開售新盤一號•西九龍，毗鄰的「長沙灣四小龍」——宇晴軒、昇悅居、泓景臺、碧海藍天近日也屢錄破頂成交，樓價節節上升。由於四個屋苑樓齡頗新，鄰近港鐵站，盡享交通方便之利，吸引中產捧場客。其中宇晴軒樓齡最新，是唯一提供千呎分層單位的屋苑，供大家庭選擇。該屋苑現時入場費500萬元，月供18,547元。
宇晴軒於2005年入伙，為四小龍中最年輕屋苑，共提供2256個單位，分層建築面積由585至1518方呎，主打兩房，亦設三房連套房間隔；複式單位面積高達3036方呎。景觀方面，第6及7座前排單位享有海景，景致最優勝，做價較其他單位貴約一成；其次為2、3、5座的E、F單位，由於前方以矮樓居多，可享開揚市景；其餘單位多為樓景，部分為園景，值得留意的是，3座A、B單位近望昇悅居5座，景觀被遮擋，略為遜色。
宇晴軒由長實及新地（0016）聯合發展，管理費每方呎1.5元，包上網費及固網電話費。另外，屋苑置有停車場，供應669個車位，每個售價約95萬元，月租約2600元。
兩層會所 升降機直達商場
屋苑平台花園位於6樓，除室外游泳池、兒童遊樂場、燒烤場外，樓高兩層的會所甚具規模，設施相當豐富，如健身室、室內游泳池、室內遊樂場、閱讀室、運動場等。乘搭升降機可直達2樓商場部分，接駁昇悅居及泓景臺商場，寬大的商場提供住客日常所需之餘，亦能滿足居民購物欲。
西九龍近年發展迅速，社區配套完善。宇晴軒為區內屋苑中最近荔枝角站的屋苑，甫踏出D4出口即見屋苑大堂，坐擁交通便利之優勢。此外，屋苑屬41區小學、深水埗區中學校網，區內有名校包括荔枝角天主教小學、基督教崇真中學等。
四小龍中，各具特色，呎價相若，美聯指4屋苑平均呎價約8500元。宇晴軒以樓齡新、提供千呎分層單位為賣點，碧海藍天最為實用，平均實用率達八成，至於昇悅居因發展商品牌吸引捧場客，現時入場以泓景臺叫價最低，490萬元有交易。
入場兩房叫價500萬 月供18547
屋苑近日交投暢旺，本月至今錄17宗買賣成交，其中一個連平台戶呎價達10,699元，創屋苑二手呎價紀錄。美聯營業經理張靖稱，宇晴軒放盤約50個，入場單位為2座低層D室，633方呎，兩房間隔，望山景，叫價500萬元，每呎7899元，以承做七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供18,547元。
明報記者 鄒凱婷
攝影 陳淑安
宇晴軒於2005年入伙，為四小龍中最年輕屋苑，共提供2256個單位，分層建築面積由585至1518方呎，主打兩房，亦設三房連套房間隔；複式單位面積高達3036方呎。景觀方面，第6及7座前排單位享有海景，景致最優勝，做價較其他單位貴約一成；其次為2、3、5座的E、F單位，由於前方以矮樓居多，可享開揚市景；其餘單位多為樓景，部分為園景，值得留意的是，3座A、B單位近望昇悅居5座，景觀被遮擋，略為遜色。
宇晴軒由長實及新地（0016）聯合發展，管理費每方呎1.5元，包上網費及固網電話費。另外，屋苑置有停車場，供應669個車位，每個售價約95萬元，月租約2600元。
兩層會所 升降機直達商場
屋苑平台花園位於6樓，除室外游泳池、兒童遊樂場、燒烤場外，樓高兩層的會所甚具規模，設施相當豐富，如健身室、室內游泳池、室內遊樂場、閱讀室、運動場等。乘搭升降機可直達2樓商場部分，接駁昇悅居及泓景臺商場，寬大的商場提供住客日常所需之餘，亦能滿足居民購物欲。
西九龍近年發展迅速，社區配套完善。宇晴軒為區內屋苑中最近荔枝角站的屋苑，甫踏出D4出口即見屋苑大堂，坐擁交通便利之優勢。此外，屋苑屬41區小學、深水埗區中學校網，區內有名校包括荔枝角天主教小學、基督教崇真中學等。
四小龍中，各具特色，呎價相若，美聯指4屋苑平均呎價約8500元。宇晴軒以樓齡新、提供千呎分層單位為賣點，碧海藍天最為實用，平均實用率達八成，至於昇悅居因發展商品牌吸引捧場客，現時入場以泓景臺叫價最低，490萬元有交易。
入場兩房叫價500萬 月供18547
屋苑近日交投暢旺，本月至今錄17宗買賣成交，其中一個連平台戶呎價達10,699元，創屋苑二手呎價紀錄。美聯營業經理張靖稱，宇晴軒放盤約50個，入場單位為2座低層D室，633方呎，兩房間隔，望山景，叫價500萬元，每呎7899元，以承做七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供18,547元。
明報記者 鄒凱婷
攝影 陳淑安
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