長實連環拆售三盤車位

【明報專訊】港府再推壓抑樓市辣招近一周，新盤成交處於近冰封，個別未有新盤推出的發展商變招拆售車位。市場消息指，旗下荔枝角新盤一號•西九龍仍未敲定開售時間的長實（0001），系內荃灣朗逸峯、將軍澳首都昨合共售出近40個車位，料套現逾1000萬元。另同屬長實持有多年的深井海韻花園亦放售55個車位，意向由單一買家一籃子購入，叫價5500萬元。


安徽客毋懼辣招購尚悅

代理指出，長實近日拆售的朗逸峯車位涉40餘個，售價介乎21萬至27萬元，昨一口氣售出當中37個，估計套現逾920萬元；另將軍澳首都亦沽出至少一個車位，作價91萬元。


尹柏權落實19.8億購百樂酒店商場

另美聯董事布少明指出，一名來自安徽的內地人，昨以417萬餘元，購入元朗尚悅8座一個低層603方呎C室，除需繳付原來10.7萬元釐印費外，還需額外多付15％買家印花稅62.6萬餘元；換言之，該買家實際需繳付490.8萬餘元、變相令單位呎價增至8140元。


資深舖位投資者尹柏權落實購入羅家寶持有的尖沙嘴百樂酒店商場部分。土地註冊處資料顯示，百樂酒店商場以19.8億元成交，登記買家為正濠有限公司，公司董事為尹柏權等；以樓面約7萬方呎計，呎價逾2.8萬元。羅氏03年樓市低潮時僅以5.2億元購入百樂酒店全幢，是次售出商場部分，未計酒店部分，羅氏料已賺14.6億元。