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【明報專訊】「加強版」額外印花稅與買家印花稅（BSD）雙重打擊境外買家，境外用家拒墮稅網，轉向租賃市場。
美聯高級營業經理黃志明指出，奧運站浪澄灣8座高層B室剛獲外籍人士以約2.5萬元承租，728方呎兩房單位，享海景，呎租34.3元，屬近月新高；業主今年5月以791.5萬元購入，租金回報3.8厘。
港灣2房月租1.35萬
重招令買家頓失入市方向，部分本地買家亦轉買為租。
香港置業高級營業經理鄭嘉龍表示，一對新婚夫婦原打算斥資約400萬元購買大角嘴港灣豪庭兩房單位，惟遇上政府出招，不願在風高浪急下冒險入市，決意租用該屋苑的2座高層E室，504方呎兩房單位，月租1.35萬元，呎租26.8元，與同類相若。業主今年9月斥約399萬元買入，以月租1.35萬元計，租金回報逾4厘。
本地客貴租賽西湖
另外，中原高級分區首席董事區國良透露，一名本地客早前擬斥約2000萬元買入北角賽西湖大廈單位，但見市况未明，轉而租用該屋苑8座極高層C室，1260方呎海景大單位，連車位以月租5.4萬元租出，呎租42.9元，較同類高約10%。
業主今年4月以2000萬元買入，租金回報3.2厘。
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