唱淡資產增值稅

【明報專訊】特首梁振英昨談及房屋政策時，多次提到政府已推出的買家印花稅（BSD），以及過去3、4個月的政策，包括港人港地等，重申港人優先政策。他認為政府已能騰出更多單位，供港人購買，但「歸根究柢」仍要有足夠土地供應，倡縮短新界東北新市鎮開發時間，解決房屋問題。另外，他對設資產增值稅唱淡風，指「目前沒有這個計劃」。


重申港人優先促加快東北發展

港府上周五出招，推出額外印花稅（SSD）加碼及買家印花稅遏抑樓市。港府初步評估，市民對政府穩定樓市的信心增加，因政府做到說出招便出招；至於兩招實際效力，暫時見到交投下跌，實效還有待評估。


梁振英昨形容，上任後的房屋政策已是「成熟一項推一項」，指出無論是地產商推出來銷售樓花的數字，或是申請建樓的開工紙數字，亦逐步上升，反映供應增加。梁回應議員謝偉銓時說，政府對家庭平均應投放多少百分比的收入在居住方面，「沒有一個剛性、硬性的數字」。


梁振英認為近來的措施，已能騰出更多單位，供港人購買，但「正本清源、歸根究柢」，本港仍要有足夠的土地供應，呼籲「社會應該齊心合力，盡量縮短樓房，包括公屋、居屋和私人樓的開發時間」。但他指不少地區領袖及市民，不想鄰近空地建樓，呼籲市民互諒互讓。梁又指長遠來說，「亦應該盡量縮短新市鎮，例如新界東北這一類新市鎮的開發時間」。


勞聯潘兆平建議政府增設樓市轉讓資產增值稅，梁振英回應「目前沒有這個計劃」，他說不排除日後會推出有關措施，但說香港一向實行簡單稅制，而資產增值稅是一種比較複雜的稅項，暗示要小心考慮。