發展商質疑買家稅不公

【明報專訊】地產建設商會（下稱地建會）昨日召集多家發展商開會，討論上周五政府推出兩項遏抑樓市辣招的影響，最少12間發展商高層「曬冷式」出席商討，地建會執委會主席兼會德豐副主席梁志堅於會後表示，會上不少發展商表達對措施各方面都有擔心，該會將收集各發展商意見，定出可行的建議方案，並向政府反映。有與會人士透露，會上有發展商質疑政府推出買家印花稅（BSD，簡稱買家稅）的成效，又認為出招對買家及工商界人士都不公平。


收集意見向政府反映

政府上周突擊推出買家印花稅及加碼額外印花稅兩招，一、二手交投即時急跌，地建會昨召集多家發展商高層，齊商討應對策略，昨日下午約4時半，發展商代表陸續抵達中環地建會總部，最少有12間大小型地產發展商的代表參與，屬近年罕見。會議歷時大約兩小時，有知情人士透露，會上主要討論樓市的大方向，包括近日推出的新措施，有發展商在會上質疑，在香港自由市場體系下，政府推出買家印花稅是否有成效，又認為買家稅對買家及工商界人士不公平。


梁志堅：措施值得商榷

梁志堅會後表示，地建會理解政府出招，是回應市民關注住屋及買樓「上車」問題，希望市民可以安居樂業，但本港一向在經濟上是公平競爭的地區，近期商會接到工商界對新招的關注，認為措施有值得商榷之處。他坦言，會上不少發展商都表達意見，對措施各方面都有擔心，短期內會收集會員意見，在定出可行方案後，向政府表達及商議。被問及商會是否建議樓價5000萬元或以上，及面積3000方呎或以上的豪宅可豁免買家稅，他回應說所有建議都會考慮，不論政府是否採納，地建會都會表達意見。


最少12發展商派出代表

據記者昨日在會場外所見，出席者包括梁志堅、恒地副主席林高演、長實執行董事吳佳慶、信置執行董事黃永光、鷹君主席兼董事總經理羅嘉瑞、新世界發展聯席總經理陳觀展、新世界發展營業及市務總監楊文、南豐董事總經理蔡宏興、會德豐地產常務董事黃光耀、香港置地住宅部主管黎漢群、信德旗下信德物業銷售總監梁焯鏗、麗豐執行董事劉樹仁、香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍、華懋董事梁榮江等最少12間發展商代表。此外，立法會地產及建造界議員石禮謙及地建會會長兼太古地產前主席簡基富亦參與會議。


■明報報料熱線inews@mingpao.com/ 9181 4676