永義申強拍太子道舊樓

【明報專訊】市區舊式物業獲發展商積極收購，昨日永義國際(1218)向土地審裁署申請強拍太子道西301至301C號四幢舊式物業，成為今年第54宗強拍申請，較去年的46宗多出8宗或逾一成七，並打破歷年強拍申請宗數紀錄。


資料顯示，申請強拍地盤面積約8060方呎，物業樓齡約48年，樓高3層，共有12個單位，整個項目市場估值約1.25億元。項目其中11個單位已由永義國際成功收購，即佔物業整體業權約92%，現只剩下C座地舖仍由資深投資者何鐵城及有關人士持有，該地舖實用面積約912方呎，估值約970萬元，而何氏於01年以480萬元購入，若以估價售出，何氏仍賺490萬，升幅逾1倍。


長實拆售四季雅園車位

另發展商在淡市下繼續賣車位套現，消息指長實（0001）推出錦田四季雅園約18個車位，售價21萬至23萬元。