翻新屯門兩商場 預算3.4億元

【明報專訊】領匯目前為9個商場物業進行翻新，動用13.7億元，當中以毗鄰的屯門友愛邨及安定邨商場最「揼本」，預算為3.39億元。領匯指出，該兩個項目以年輕人為目標客戶群，將定位為屯門區的旗艦商場。不過，有當區老街坊指兩邨消費力弱，並擔心翻新後將趕走諸如茶餐廳等的小商戶。


居民：勿盡是連鎖店 領匯：旗下六成屬小店

根據房屋署資料顯示，友愛邨及安定邨均為1980年入伙，分別有2.67萬及1.25萬人口。昨日本報記者前往商場視察，發覺已貼滿通告指將要進行翻新工程，部分地方亦已圍起圍板，預計工程2014年底完成。一名經營五金雜貨店逾30年的林先生稱，近年多了很多老人家，加上新增了很多綜援戶、新移民，購買力低。他又指出，他租用約400呎舖位月租高達1.4萬元，管理費要4000元，領匯兩個月通知，便可單方面不續租，租約苛刻，生意難做下，考慮明年便會執笠退休。


20多歲的居民奚先生則稱，不希望翻新後將茶餐廳等小店趕走，換來大家樂等連鎖店，又指該兩個商場地方小，店舖面積小，相信即使翻新後仍會到尖沙嘴、旺角等地購物。


昨日領匯執董及行政總裁王國龍回應傳媒時指出，目前物業組合中約60％數量為小商戶，又指數目在上市以來一直有所上升。據領匯年報顯示，小商戶定義為內部樓面面積少於或等於1000方呎，不包括頭50大租金商戶等，但未有細分當中多少為連鎖店舖。