壽臣山轉住宅地擬擴大近1倍

【明報專訊】本港住宅土地供應緊絀，其中豪宅地段更買少見少，政府積極「度計」開發土地。規劃署建議將南區壽臣山道西及黃竹坑徑交界一幅政府、機構或社區用地，改劃為低密度住宅地，昨日有城規會委員提議，擴大改劃範圍至毗鄰苗圃，若成功改劃地盤可增加近1倍，預料可建樓面可達近10萬方呎，成為近年港島區罕見較大型的豪宅地皮。


若通過 可增建9.6萬呎樓面

城規會昨日討論，把中壽臣山苗圃以東一幅佔地逾6.4萬方呎地盤，改劃為低密度住宅地。


有委員提議將毗連的中壽臣山苗圃合併改劃，但由於苗圃現由康文署使用，城規會將延期審議以研究擴大改劃範圍的可行性。據悉，苗圃佔地與壽臣山道西地盤相若，若兩地合併改劃，料可建樓面將倍增至9.6萬方呎，最多可建30間洋房，料地皮市值約29億元。


此外，將軍澳68A1區限量地及佐敦官涌街兩地，昨日起展開招標，賣地章程顯示，其中臨海的將軍澳68A1區將設階梯式高限，北面地盤高限為主水平基準以上50米，南面限35米，可建住宅樓面約343,780方呎，限建不少於400伙，估值約19.34億元至20.2億元，每呎樓面地價4,500元至4,700元。