基匯10億購恒隆油柑頭汀蘭居

【明報專訊】基金辣招前續掃貨。基匯資本主席及董事總經理吳繼煒昨日證實，集團於辣招前已購入原由恒隆地產（0101）持有的油柑頭青山公路123號汀蘭居服務式住宅，市場料成交價約10億元；物業總樓面約21.6萬方呎，平均呎價約4630元，物業共有400多間酒店房。吳氏亦指出，現時空置商舖已逐漸湧現，反映零售界未必能承擔高租金，市場已有泡沫形成，但認為投資者應自我承擔入市風險，政府不應出招調控非住宅市場。


未來一年擬40億投資本港

吳繼煒指出，基匯資本於新界東北區古洞亦有地皮，原打算興建成低密度豪宅項目，但因政府有意於區內收地，故有機會另謀計劃發展地皮，而集團於未來1年將再投資約40億元發展本港業務。


另外，康宏理財（1019）公布，以約8695萬一手購入觀塘海濱道135號宏基資本大廈10樓全層，該廈料明年底落成，面積12,076方呎，平均呎價為7200元。該集團於較早前以呎租約30元，租用北角電氣道169號商廈4層樓面，總面積逾4.1萬方呎，成為項目最大的租客，故獲得命名權，並將項目易名為康宏匯。


投資者645萬掃南豐10個車位

車位亦再現大手入市個案。市場人士指出，早前由投資者放售的鰂魚涌南豐新邨約80個車位，近日獲投資者以645萬元一次過購入10個，以市值租金約1800元計算，租金回報約3.3厘。