人工沙灘未見雛形

【明報專訊】以海水、河道為主打特色的「海上威尼斯」，佔地面積相當於32個維園，原本只是長江口一片的狼藉灘塗，先天環境並不優越。為此，恒大（3333）斥重資鋪設人工沙灘、建圍堤淨化海水、開掘「內海」水道、打造「島式佈局」，可謂煞費苦心。


上月，藍色瓷磚鋪設的小區「內海」水道已經完成一期「灌水」。現場可見，河水水質並非似宣傳畫上所描繪一樣呈現透明的藍色，反而將藍色的瓷磚也染得發黃。至於聲稱用海南運來的白沙打造的人工沙灘，則以白布覆蓋，未見雛形。銷售人員向記者描述，為使渾濁的東海水呈現蔚藍，恒大正斥資逾6億元人民幣圍海建壩、過濾淨沙，全力打造7.23平方公里的藍色海域。不過，要看到「藍海效果」及享受白沙環繞，最早也要等到2014年中，首批單位交樓前後。


前來睇樓的潛在買家主要以休閒度假、養老為主要目的，不少是被實惠的售價吸引，但談到項目的人工化，以及海濱的潮濕氣候，則不無顧慮。上海白領朱小姐提出，人工河道若不能及時清理，可能會引來蚊患。同樣來自上海的退休教師吳女士則擔心，「海邊的空氣和水太鹹，是不是會腐蝕建築物，對皮膚也不好？」


人工河道後續成本不菲

對此，銷售人員解釋，環繞小區的人工河道內均為啟東市區引入的淡水，對海風、海水的刺激性有一定的「稀釋」作用，河水也將每月更換，以確保水質清澈。但他坦言，人工河道水深4米，「一遇到下雨就會變髒」，始終難以保持澄藍。由此可見，從內海河道到人工沙灘再到海水淨化，幾項主要「環境工程」不僅需要大額一次性投入，後期維護成本也料將高企。