26店年繳租金近億

【明報專訊】翠華在中港澳擁有26間分店，惟無一間為集團自有物業，全部需以市價租金承租。截至今年3月底止全年，翠華賺得約1億元純利，相比旗下26間分店單是交租就花費9620萬元，其中更有約1300萬元是用來租用控股股東旗下物業。此外，今年第2季度及10月，翠華亦向大股東大手分派1.2億及5350萬元股息，二者相加為過去3年累計派息的5倍。


向大股東年繳租1300萬

翠華現有3間餐廳、1個中央廚房及辦公室是向控股股東租用（見表），每3年續約一次，2012年合共向大股東交租約1296萬元，佔租金成本約一成。集團表示，受聘的獨立物業估值師表示，此租金水平與現行市場租值相若。從已定下的2015年續約租金來看，加租幅度介乎21%至32%，較市况為低，顯示大股東給予一定優惠。


上市前曾向股東大方派息

不過，上市之前翠華亦向公司股東大方派息。2010至2012年的3年內，翠華累計向公司股東派發股息3240萬元，惟單單今年第2季，翠華就向股東派息1.18億元。此後，翠華又於今年10月上市前，向現有股東再宣派一次性及非經常性股息約5350萬元，上述股息將全部以集團內部資源撥付。根據初步招股文件，翠華上市後，派息比率約為30%。