樓市回暖中國地板可吼

【明報專訊】讀者許太問﹕中國地板（2083）前景如何？

AMTD證券鄧聲興答﹕大部分內房股都公布了10月份的銷售數字，雖然整體環境仍受調控，但樓市回暖迹象頗為明顯，14家A股及港股上市內房企首10個月銷售額逾4000億元（人民幣•下同），多家房企10月份銷售創新高，包括恒大地產（3333）及碧桂園（2007）等。同時，預計內地領導層換屆時刻，暫時不會有新的樓市調控措施出台，第4季大圍環境平穩下，對相關股份有利。


除內房股外，樓市回暖的收惠股份亦包括中國地板。中國地板主要生產及銷售地板產品，旗下品牌「大自然」是內地最大的地板品牌，市佔率為6.5%，產品包括強化地板、複合地板、木材地板等。集團分銷網絡完善，截至6月底，集團地板門店數目為3224家，相信隨着更多分店開設，市佔率會進一步提升。


股價重拾升軌 上望1.8元

中國地板今年中期業績受宏觀調控致新屋入伙減少影響，營業額倒退27.5%至5.06億元，但預期明年入伙增加下，業績會有所改善，加上中國地板積極開拓木門、木櫃等市場，至今已開設169家木門專門店及89家廚衣櫃專門店，有助集團分散風險。


美國總統大選後，市場擔心財政懸崖問題，港股出現調整，但整體趨勢仍然正面，資金亦逐步由一線股份，流向較落後的二、三線股份，中國地板業務獨特，市場上競爭者不多，行業基本面穩健，可作長線投資。集團去年5月以招股價每股2.95港元上市後，股價受大圍市况影響而下跌，現價市盈率僅5.7倍，現時股價在上升軌道，預期可上望1.8港元。


（筆者為證監會持牌人，並未持有上述股份）

鄧聲興博士

AMTD證券 業務部總經理