【明報專訊】中環荷李活道前已婚警察宿舍將活化成創意中心,負責中心營運的「PMQ元創方」昨日宣布,中心內有130個混合店舖及工作室的單位將正式招租,合資格的本地非知名設計師及創業企業,即可享近兩成至五成的租金折扣優惠,連同其他優惠,租金可低至8000元。此外,中心預留七成單位供本地創作人士租用,餘下三成供海外設計師。
PMQ元創方總幹事葉文光表示,希望在香港為經驗設計師提供一個創業平台,長遠希望將中心發展成世界級創意產業中心。
明年底竣工 七成供本地設計師
荷李活道前已婚警察宿舍現正展開保育及活化工程,預料2013年年底前竣工,119個40平方米(約430呎)的「創意工作坊」,基準租金1.8萬元,及有11個60平方米單位;另外,中心設有為租戶提供培訓及顧問服務的資源中心、6個讓海外設計師短暫駐留的單位、一個600平方米的室內多用途展覽廳及1000平方米大的有蓋活動空間。
可減租兩至五成
若申請租戶為本地設計師及創作家,可獲提供兩成至五成租金優惠;如租戶租用較高層單位,可額外享5%至10%租金折扣(見表)。PMQ元創方主席朱裕倫表示,中心位處中區心臟地帶,屬罕有優質地段,但租金僅參考中上環區乙級寫字樓,而非區內商舖,故已提供很大津貼,相信年輕設計師能負擔。
剛創業的人手製作鞋店店主李雅菁稱計劃吸引。不過,多名剛畢業或即將畢業的新進設計師則指租金較高,難以負擔,需與朋友合伙才能租用(見另稿)。
提供營商支援服務
葉文光表示,目標將中心變成一個本地年輕設計師的創意產業平台,由於本港設計師具創意但缺乏營商經驗,故中心將為租戶提供產品推廣、生產、知識產權管理等支援服務。此外,中心提供展覽場讓設計師展出作品,短暫駐留單位可供邀請海外設計師駐場,以便與租戶交流等。
已接受申請 3月截止
由於單位數量有限,中心會對申請租用者的評審打分,創意及商業元素各佔45%、對業界及社會貢獻佔10%。由於中心目標並非培訓新人,故申請者須具備營商概念,不能只靠創意。計劃昨日起接受申請,截止日期為明年3月5日。
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