鐘表女王樂景園凶宅遭撻訂 加價12％重售

【明報專訊】成交量大不如前的豪宅市場，再錄撻訂個案。市場消息指出，香港鐘表女王胡敏珊（圖）或相關人士持有的跑馬地樂景園一個凶宅單位，原於上月底以5800萬元易手，惟該買家近日決定撻訂，單位現加價12％至6500萬元重新放售。


加價至6500萬重返辣招前

上述單位為樂景園中層B室，面積3134方呎。資料顯示，胡敏珊母親於07年曾在該單位意外墮樓身亡，原本叫價一直為6500萬元，但買家印花稅（BSD）推出後，豪宅成交大減，至上月底終獲買家以5800萬元購入，呎價1.85萬元，除較叫價低10%外，更較正常單位低約四成。不過，市場消息指出，有關成交最終未能完成，單位亦重新在市場放售，叫價「企硬」6500萬元，每方呎叫價即約2.07萬元，但仍較正常單位低近3成。


南灣持貨2年獲利123萬

另外，代理稱，鴨脷洲南灣5座中層B室，面積1453方呎，剛以2280萬元售出，呎價15,692元；原業主持貨約兩年，扣除使費後，實賺約123萬元。


香港置業容靖宇表示，九龍塘碧華花園1座中層A室，面積1742方呎，連車位以2500萬元售出，呎價14,351元，創該屋苑新高。原業主持貨20年帳面獲利2010萬元或4.1倍。