尖沙嘴星光行巨舖 1500萬放租

【明報專訊】除中環被國際品牌搶高舖租外，尖沙嘴及銅鑼灣舖位亦是名店進駐的必爭據點，市場現時亦有多個舖位以天價放租，其中尖沙嘴廣東道星光行數個地舖連一樓，擬打通為近3萬方呎的巨舖，以月租1500萬元放租。


擬打通達2.95萬呎巨舖

市場消息指出，由華潤或相關人士持有的星光行地下9A、9C及10A等數個地舖連1樓，現分別由華潤附屬公司中藝，以及便利店等承租，面積合共約2.95萬方呎，業主計劃將多個舖位打通為巨舖，並以月租1500萬元放租。另「舖王」鄧成波持有的星光行地下5B號，11、14、15及16號等一籃子舖位，亦計劃將原有的電梯拆走，以騰出空間增加舖位樓面。


英皇羅素街全幢 租金叫高2.6倍

另一邊廂，由英皇（0163）持有的銅鑼灣羅素街22至24號全幢，亦以1100萬元放租，現址由BODY SHOP及表行等承租，月租合共近300萬元，現時叫租價較舊租加幅約2.6倍。


此外，戴德梁行香港董事總經理陶汝鴻表示，雖然內地自由行消費增長放緩，不過市場需求仍然存在，加上本地市民工資上升，消費力持續，預期明年一線地區舖位租金有10至15%升幅，二三線地區舖租亦有5至10%上升空間。