50年樓齡 漁光邨擬重建

【明報專訊】房協主席鄔滿海昨表示，房協正計劃重建50年樓齡的香港仔漁光邨，以增加房屋供應，同時亦會檢討重建土瓜灣樂民新邨、九龍城真善美邨的可行性。鄔滿海說，翻新樓齡高的屋邨，仍很難解決樓宇老化問題，拆卸重建可提高地積比率，增加出租單位供應。


漁光邨佔地1.5公頃，若以5倍地積比率及每個單位平均500平方呎重建，可建單位約1600個，較現時1100戶增加近五成。


重建後單位可增近五成

房協近年陸續為轄下多個樓齡超過40年的出租屋邨重建及復修，當中包括樓齡50年的漁光邨，近兩年曾進行翻新工程，部分樓宇加裝了電梯，方便居民出入，樓宇外表不算殘舊。


漁光邨共有5座，1962起陸續落成，是房協第二條建成的屋邨，住了約1100戶，現時居民主要是長者，有居民昨表示支持重建，因自己所住樓宇沒升降機，出入不方便。


研樂民真善美邨重建可行性

房協主席鄔滿海昨晚接受now新聞台訪問時說，雖然漁光邨曾多次翻新，但樓宇老化問題仍然很難解決。他說，房協更新旗下樓宇及興建新的資助房屋，會對財政構成很大壓力，未來財政管理要更審慎。


鄔滿海說，房協會同時檢討重建土瓜灣樂民新邨、九龍城真善美邨的可行性。


房協轄下共有20個出租屋邨，合共3.3萬多個單位，人口逾10萬，當中多個屋邨建於1960年代，包括西環觀龍樓、筲箕灣明華大廈及荃灣滿樂大廈等，近年陸續進行復修或大型改善工程，當中明華大廈會於未來幾年拆卸重建，是房協首個重建項目。