麗新系﹕備100億中港增土儲

【明報專訊】麗新發展（0488）最近再活躍於香港地產市場，伙拍新鴻基地產（0016）非執行董事郭炳湘取得將軍澳68A1區地皮。麗展副主席及執行董事周福安表示，他們還有很多機會與不同伙伴合作。系內連同旗下麗豐（1125）更將在本周取得35億元銀團貸款，未計油塘Ocean One預計可套現的12億元，全系將具備100億元資金用於在中港增加土地儲備。


周福安稱，麗新系事前先將麗新國際（0191）及麗展的報表強化綜合，亦將麗豐及豐德麗的報表綜合入帳，這已令麗展的資產負債表壯大至200億元。麗國、麗展及麗豐更取得8億、22億元及35億元貸款，沒有需要供股。他們會研究競購西貢及九肚山項目，亦有就港鐵荃灣西站6區項目投入意向。


冀2014年恢復派息

至於旗下豐德麗在橫琴的項目，則會盡快與政府落實協議安排拍賣。首期項目面積達1平方公里，他們擬日後分4至5期發展。周福安透露，有多個合作伙伴有意參與，卻沒有明言有否包括郭炳湘。


此外，麗展及麗豐擬在兩年後將年租金收入，由目前分別為4億元及5億元，增至逾6億及7億元，周福安更希望集團於2014年恢復派息。主席林建岳及他自己增持系內公司，則純是私人決定。


現時麗新系只餘麗展及豐德麗未將報表綜合入帳，他們只持有豐德麗約40%，日後會視乎市價再增持。


最近麗新國際調任非執行董事、林建岳的母親余寶珠為執行董事，周福安稱，這是確認余的貢獻，亦符合董事多元化的管治理念。