租客﹕業主受壓賣舖 街坊罵哭

【明報專訊】由300多名舊樓業主主動提出重建、位於大角嘴杉樹街/橡樹街的「需求主導」重建項目，早前因市建局「出口術」透露橡樹街87號地舖業主反對賣舖，最終令業主在本月24日收購限期屆滿前妥協。該地舖租客周先生透露，業主周氏夫婦連日來被街坊指摘，周太哭至雙眼紅腫，故在抵受不了壓力下才同意交易。


遷入4月 稱花錢裝修

橡樹街87號地舖現時由兩名「80後」承租，租客周先生說，周氏夫婦在橡樹街經營五金店多年，專售賣螺絲，二人低調沒甚架子。二人早前向他透露，並不知道樓上住客正收集業權計劃重建，故多個月前才以月租約2.5萬元與他簽訂約3年「死約」，現在市建局收購變相逼他遷走，周氏夫婦亦多番表示抱歉。


他透露，原與另一合伙人在大角嘴福全街租舖創業，但開舖約2至3年即遇上私人收購重建而被逼遷，四出覓舖時碰上周氏夫婦，4個月前便承租橡樹街舖面，「業主當時還因為大家是行家，計平了租金，現時經營了數個月，裝修費亦未賺回，便要再找新舖」，他聲稱舖頭裝修花了40多萬元。


不賣舖 疑憂大角嘴五金業瓦解

租客周先生說，周氏夫婦不肯賣舖原因之一，相信是憂慮不斷的收購會令大角嘴區成行成市的五金行業瓦解。另一考慮是賠償，業主加建閣樓，一般出售均會將閣樓計入價，但市建局按其政策認為閣樓屬僭建，不計入收購價，令業主不滿。本報昨日嘗試聯絡業主周太，但對方表示不想再多談事件。