市建局：沒主動透露橡樹街業主身分

【明報專訊】大角嘴杉樹街癑騞藒顗滿u需求主導」重建項目，市建局被指向一度不願意接受出價的地舖業主施壓，才令業主在限期前同意賣舖。市建局企業傳訊總監邱松鶴昨解釋，該局沒主動透露業主身分、地址、收購詳情，主席張震遠是上星期回應記者提問時，才破例作出呼籲，是否施壓，見仁見智，但若計劃泡湯，將關乎重建範圍300多個居民的福祉。


「是否施壓 見仁見智」

一度瀕臨「泡湯」的大角嘴杉樹街癑騞藒颻垂媔等堙A在平安夜收購限期前數天，傳出手握橡樹街87號28%業權份數的地舖業主周先生，因不滿市建局提出每呎2.5萬元的收購價，還價每呎5萬元，令計劃有可能「墮馬」；張震遠公開呼籲有關業主合作，最終「聖誕奇蹟」降臨，該業主首肯。但外界質疑當局是藉傳媒報道，公開向業主施壓。


邱松鶴昨在港台節目《千禧年代》解釋，市建局從沒公布重建項目的業主身分、住址或收購詳情，只是有傳媒在本月中跟進收購時，已掌握有關業主身分，而傳媒引述收購價時，當中的消息人士並非來自市建局。他又重申，最終接受收購的五金舖業主身分，早在張震遠公開呼籲前曝光。


稱張震遠回應提問方公開呼籲

邱松鶴表示，張震遠上周回應記者提問，才破例公開呼籲，希望有關業主可考慮，是否施壓，見仁見智；被問到這名業主是否被「擺上枱」，他形容這次事件很不幸，但由於這項計劃只欠這名業主同意，若張震遠不作最後呼籲，將影響其餘300名業主的重建機會和福祉。


他同意今次先導計劃有修改空間。市建局將於下月9日舉行特別會議檢視兩大議題，包括應否降低啟動門檻，如改以每個項目集齊80%業權為界線（而非以每個地段為單位），以及計算收購價和真正出價之間的時間差距內，如何應對市場起伏問題。


市建局行政總監羅義坤上周五在巿建局活動中，向傳媒稱重建項目涉及4個地段，其中杉樹街13至31號（單數段）的3個地段已集齊90%業主同意收購，只欠簽署買賣合約程序；但餘下「橡樹街87號」地段中，雖然所有住宅業主全部接受收購，但只佔72%業權，餘下28%業權正是由舖王持有的地舖，現租予作五金舖。