元旦日新盤售不足15伙

【明報專訊】受政府雙辣招及節日氣氛影響，加上缺乏新盤開售，元旦日新盤交投冷清，市場僅售不足15伙，遠遠不及去年元旦3天長假、新盤狂沽逾360伙的盛况。若單日比較，元旦日新盤成交量更大跌約九成。


尚悅售逾10伙

近日氣溫急降，元旦一手市場亦如冰封，只有恒地（0012）及新世界（0017）合作的元朗尚悅，受置安心效應刺激，昨日該盤售逾10伙，大部分為兩房單位，實用面積約由420至448方呎（建築565至603方呎），實用呎價介乎9030至9941元（建築呎價6722至7394元）。


此外，最快今日公布價單的恒地九龍城曉薈，有機會搶閘成新年頭盤。


市場消息指出，代理累收逾20票，昨日該盤向恒地會會員開放示範單位。至於新地（0016）將軍澳天晉2期今日舉行記者會，料將公布付款辦法及按揭詳情。


凱旋門港景峯連錄大額成交

另市場亦錄大額的豪宅成交。中原營業董事李沛章指出，九龍站凱旋門摩天閣中低層D室，實用面積925方呎（建築1156方呎），以2150萬元易手，實用呎價23,243元（建築呎價18,599元）；原業主於06年以930萬元購入，持貨6年賺1220萬元或1.3倍。尖沙嘴港景峯3座中層B室以1,530萬元成交，實用面積780方呎（建築1,081方呎），實用呎價19,615元（建築呎價14,154元）。