代理盼措施通融處理

【明報專訊】元旦日起代理行均要為旗下放盤提供實用面積資訊，有業界代表稱，每個單位每次查冊費用9元，雖然對財力雄厚的大型代理行不構成重大影響，但部分中小型代理行在雙辣招實行後，近月成交量大幅萎縮，該筆額外成本令中小型代理行百上加斤，故期望局方在初期能通融處理。


料5至10％細行倒閉

擁有全港800間中小型代理會員的地產代理聯會主席郭德亮估計，中小型行平均每間舖擁有約千個買賣及租盤，以9元一次查冊費費計算，涉資9000元，加上額外印刷費，估計每間舖額外增加不多於2萬元經營成本。不過他指出，政府一向規定代理放盤前必須查核樓齡、物業用途和實用面積等資訊，僅有少於一成的細行，或限於成本及人手未能跟足指引，才要「從頭做起」。郭德亮期望，地監局初期以口頭警誡為主，一旦再犯才從嚴執法。他又指，若目前成交量低企情况持續至農曆新年，可能會有5％至10％細行捱不住倒閉。


中原耗2000萬更新資料

相對而言，兩間龍頭大行應對則相對從容。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，至今已投入了2000萬元的人力及資源，提升及更新網上及單張的樓宇資料，集團已提前在去年7月1日起向客戶提供實用面積資料。美聯物業執行董事陳坤興表示，集團除在樓盤宣傳上提供建築面積及實用面積資料外，亦在網站上加入實用面積資料。