大火工廈儲過量危險品

【明報專訊】火炭坳背灣街協興工業中心前日發生的三級火，揭發上址起火物流公司有大型僭建閣樓。本報昨偵查發現，該逾2000平方呎的非法僭建閣樓用作寫字樓，涉雙重違法，除了閣樓違例無加裝自動灑水系統外，閣樓底貨倉亦涉違法儲存過量危險品，一旦火警隨時加劇火勢。屋宇署及消防處均表示關注，屋宇署稱會派員到場調查跟進。


上述違例僭建閣樓亦恐只是冰山一角，記者昨發現在起火10樓單位旁的布疋公司，亦設有大型閣樓用以存貨，但屋宇署百樓圖網顯示上址10樓從未有公司申請入則加建閣樓，意味布疋公司閣樓亦可能屬僭建，防火安全成疑。


附近租盤「可間閣樓」招徠

記者又見到附近地產代理行租盤以「樓底高，可間閣樓」作招徠，卻無提及相關法律要求，有誘人犯法之嫌。有地產代理承認區內存在工廈閣樓，但至於閣樓是否獲屋宇署審批則不得而知。


前日疑因閣樓妨礙救火的三級火火場是火炭坳背灣街協興工業中心10樓一物流公司。屋宇署指將派員視察，消防處則證實上址有阻礙消防花灑系統正常運作及儲存過量危險品，負責人可能違反消防條例及危險品法例。


無自動灑水通風差 或加劇火勢

香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明指出，為確保安全及符合防火規定，工廈用戶若加建閣樓，必須委聘認可人士擬備圖則交屋宇署審批，以及委聘註冊承建商進行工程。陳指出，為節省成本，不排除部分用戶自行找裝修師傅加建閣樓，由於閣樓下層很多時未加裝足夠消防花灑系統，故發生火警時相當危險，另閣樓設計或導致通風變差，影響用戶健康及加劇火勢。


本報記者昨偵查發現，起火物流公司單位樓底達10多呎高，間有兩層，下層作貨倉，上層是估計逾2000平方呎的懷疑僭建閣仔寫字樓。不少貨倉貨物在火警中嚴重焚毁，僭建閣樓部分木地板被「燒穿」，只餘工字鐵骨架。記者所見，閣樓底部即貨倉天花未有安裝自動花灑系統，防火安全成疑。現場消息稱，由於火警中供貨車使用的「車」被救火的水淋壞，昨仍有貨車「被困」工廈上層，無法返回地面。