天晉2期擬周日開價 1期實用呎價見1.9萬

【明報專訊】新地（0016）揚言本月初勢必開售的將軍澳天晉2期，今日將首度向傳媒開放示範單位，預計周日公布首推單位售價，料4房戶建築面積意向呎價維持1.5萬元；在2期蓄勢待發之際，剛入伙的天晉1期，亦沽出一個實用面積1107方呎的4房戶（建築1415方呎），作價2150萬元、實用呎價19,422元（建築呎價15,194元）。


本地用家2150萬購1期單位

另外，新世界（0017）有機會於2013年內推出5個獨資項目，共涉單位2099伙（見表），當中重頭戲為1620伙的元朗溱柏。


新地副董事總經理雷霆表示，集團擬周日公布天晉2期首推單位售價，意味下周三（9日）開售。他又稱，現正入伙的天晉1期，剛售出5座31樓A室一手餘貨，實用面積1107方呎（另117方呎平台），由本地用家以2150萬元購入。


曉薈未出價單迎海加推28伙

另恒地（0012）九龍城曉薈亦擬周日開售，市場消息指，曉薈首推約30伙，惟開價只聞樓梯響，未見上載價單。


不過，恒地與新世界合作的馬鞍山迎海，昨天卻加推28個實用面積797至800方呎的3房戶（建築1035至1038方呎），建築平均呎價9525元。


元朗溱柏成新世界重頭戲

2012年主力發售大坑春暉8號、馬鐵車公廟站溱岸8號的新世界，今年擬推的5個獨資項目，4個位處元朗一帶，規模最大為約1620伙的龍田村公庵路溱柏；而西環南里Eight South Lane（94伙），則會打造為主打建築面積300至400方呎袖珍單位的精品住宅。


另嘉里（0683）代理市務總經理吳美珊表示，集團今年將推售2個新盤，包括土瓜灣旭日街港圖灣（175伙），料月內獲批售樓，春節後現樓發售。


嘉里今年推4盤料套逾60億

另西半山興漢道項目，預計第3季發售現樓（168伙），連同黃大仙現崇山、跑馬地紀雲峰合共約160個餘貨，四盤售罄料共套現約60億至70億元。


其中現崇山加推8個分布於第1座10至31樓的4房戶，實用面積989方呎（建築1276方呎），建築平均呎價近1.3萬元。