禮頓山車位傳380萬沽 挑戰全港紀錄

【明報專訊】除細價樓被搶至新高外，車位亦被炒到天價，市傳跑馬地禮頓山一個車位以380萬元售出，若屬實將成為全港分層豪宅車位新高成交價，不但貴絕車位市場，做價更較是次以新高呎價成交的沙田第一城單位更高。


據悉，該車位於2002年僅以68萬元一手購入，是次易手原業主持貨約10年，帳面大賺312萬元或4.5倍。


10年前68萬購入 賺4.5倍

區內代理表示，禮頓山的單位與車位的比例約為1比1，而屋苑的車位成交一向不多，對上一次成交為去年12月一個車位以263萬元售出，亦是當時屋苑的車位新高價。目前市場只有不足10個放盤，亦只限業主使用及購買，故料是次買家亦是業主之一。


事實上，過去全港的最貴車位王，為去年3月易手的淺水灣道56號雙號車位，做價達300萬元，而是次市傳以380萬元易手的禮頓山車位，更較對上一個紀錄貴足26%。此外，去年私募基金豐泰地產投資以428萬元天價購入西半山適雅大廈一個車位，不過由於物業已收購逾九成業權，僅餘該車位便可統一業權，該基金才會「重金」入市。