匯豐：資金續湧港 樓價難跌

【明報專訊】匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基昨日出席商業電台的節目時表示，2013年全球經濟的不明確因素仍然很多。在各國加大量化寬鬆的情况下，資金將繼續流入亞太區，2013年本港樓價將難以出現跌勢，甚至可能會上升；而通脹亦會持續，對中下階層影響最大。


應訂房屋供應藍圖 減「搶樓」心理

梁兆基認為，長遠房屋策略督導委員會應設立藍圖，訂明未來的房屋供應數量，製造一個供應的預期。若市民知道未來有多少房屋供應，「搶樓」的心態將會減少。但他亦表示，以往政府作出房屋規劃後，在執行時或會遇到阻力，例如面對地區的反對或者環保因素，未必可以真正使用計劃中的土地。


因此，市民現在會有疑問，政府提出的那些土地是否真能拿得出來、可以發展、可以起樓。所以，政府未來需要作出改善，必須給市民清晰的印象，表明政府有執行的能力、有足夠的房屋供應量，才能扭轉目前的情况。


梁兆基又表示，2013年上半年的經濟環境會較好，但未必能持續到下半年。雖然美國的「財政懸崖」威脅暫時解除，但債務上限、財赤等問題仍待解決，估計美國2013年的經濟表現不及2012年下半年。而歐洲的債務問題實質上仍未解決，2013年將繼續成為焦點。