太古城3房 實用呎價逾1.6萬

【明報專訊】甫踏進新一年，太古城樓價又破頂。市場消息指出，太古城隋宮閣高層A室，實用面積747方呎（建築843呎），剛以1222萬元易手，實用呎價16,359元（建築14,496元），為屋苑3房單位中同類呎數單位的呎價新高。原業主於1991年以245萬元購入，帳面獲利977萬元或近4倍。


鄱陽閣高層呎逾1.2萬 一期新高

另外，太古城冠天閣高層A室，實用面積596方呎（建築707呎），以835萬元成交，實用呎價14,010元（建築11,810元）。同時，同屋苑鄱陽閣高層H室，實用面積583方呎（建築678呎），剛以700萬元成交，實用呎價12,007元（建築10,324元），為第一期屋苑呎價新高。


十大屋苑周末交投升3成

踏入2013年的首個周末，二手交投繼續反彈。根據中原地產統計，十大屋過去2天錄得22宗成交，較上周再升5宗，升幅接近3成，市場憧憬「小陽春」隨時到臨。


第一城交投升幅最強

十個屋苑中，只有黃埔花園及新都城錄得零成交，而沙田第一城周末交投升幅最強，由1宗躍升至7宗。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，踏入2013年，多個一手新盤準備開售，刺激大市交投氣氛，加上普遍買家怕遲買會貴，加快入市步伐，令二手屋苑交投表現造好，料樓市小陽春偷步到來的機會大幅增加。