談保育政策﹕政府曾不知什麼應保育

【明報專訊】歷史建築保育近年爭議不斷，私人建築保育更多次惹來巨額賠償問題。發展局將於下半年檢討保育政策，剛完成4年任期的古諮會前主席陳智思接受訪問時認為，過去政府未清楚了解「什麼叫保育、什麼應保育」，而公眾往往不願意花數十億元公帑換取欠集體回憶的建築物，他希望政府先廣納公眾意見，達成共識，才訂定新的保育方針。


4年任期「變半個保育人」

陳智思早前在舊政府總部西座評級中投下決定性一票，令西座擬議評級成為二級，曾被指偏幫政府，更因此事一度請辭，及後經挽留後改為不再續任。剛卸任的陳智思直言不捨得古諮會工作，4年來的參與確讓他從商人變成半個「保育人士」，他遺憾未能處理所有1444幢歷史建築的評級，但為了保住古諮會的聲譽，必須做這個決定。


保育私人建築最難 公帑要花得值

西座最終獲得保留，陳智思坦言此舉反映在本港保育政府物業不難，但要保育私人歷史建築物卻困難重重。以何東花園和近日申請重建的甘道23號為例，政府隨時要以數億以至幾十億元賠償，買下一級歷史建築的「保留權」，「公帑這樣花費是否值得？即使政府早前表示成立保育基金，公眾又會否同意將基金用於購買這些大宅，而日後如何確保他們會向公眾開放？」


歸根究柢，陳智思指現時的保育政策，未有說明在什麼情况下政府才出手保育，而過往歷史建築評級只屬一個技術性參考，政府卻視所有一級建築都要保留，「究竟市民願意付出多少？什麼叫保育？是否應該有集體回憶的才保留？這些都沒有討論」。