荃立方82劏舖退訂 總值涉逾2億

【明報專訊】熱錢持續流入工商舖市場，掀起拆售物業潮。不過昨晚市場消息指，資深投資者尹柏權去年5月拆售的荃灣荃立方商場，總共206個舖位其中近40%，即約82個舖位近日取消交易並退回訂金，料該批舖位涉及金額逾2億元。


屋宇署圖則與銷售圖則有別

尹柏權早前將荃立方商場閣樓、1及2樓全層，分拆為206個小型舖位出售並迅速沽清，套現逾5.5億元，但其後屋宇署批出的正式圖則，被發現與銷售時圖則不同，包括部分舖位「縮水」及樓梯位置有異等。美聯旺舖部董事盧展豪回應指出，即使未受直接影響的買家亦可選擇取消交易，故約82個舖位的買家取消交易，該批買家已取回訂金，並不涉及撻訂或殺訂，而業主正考慮日後將該批舖位重新推售。


興勝沽大角嘴工廈10層 套近2億

此外，市場消息指，興勝創建（0896）大角嘴必發道93號The Bedford工廈，沽出其中10層樓面，每層樓面約3040方呎，呎價約5,600至7,000元，套現近2億元，頂層則以意向呎價約1萬元放售。


俊和放售匯八坊商場 市值料4億

俊和發展(0711)公開標售彩虹站上蓋匯八坊商場，市場估值約3.8至4億元。第一太平戴維斯副董事總經理袁志光表示，商場約5層高，總樓面約3.8萬方呎，每月租金收入約110萬元。