綠悠超額認購21倍 家庭多數白表

【明報專訊】香港房屋協會位於青衣的置安心項目綠悠雅苑，截至昨日已接獲2.16萬份申請表，已超額認購近21倍；其中單身申請更多達1.4萬，佔整體申請近三分之二，單身超額認購140倍；至於綠表家庭的申請，僅佔200份，餘下的7400份則為白表家庭申請。


預60%予綠表申請太樂觀

公屋聯會主席王坤表示，房協當初預留60%名額予綠表申請是太樂觀，因不少綠表家庭相對白表沒迫切住屋需要，且綠悠雅苑位於青衣，地處較為偏遠，對居住市區公屋的綠表家庭缺乏吸引力，最終可能出現預留予綠表的單位未能售出，但預留予白表的單位卻搶購一空。


王坤估計，相當一部分的單身人士是父母代付首期，未有真正住屋需要，但在現時樓價飈升下，他們擔憂若不申請，將錯失上樓機會，造成搶購心態。綠悠雅苑共提供988個單位，房協當初只預留約10%即99個單位予單身申請。


此外，長遠房屋策略督導委員會昨舉行第3次會議，主力討論不同群組人士，包括劏房戶的住屋需求。運輸及房屋局長張炳良會後說，因社會對劏房未有統一定義，政府未能掌握劏房數據，將委託學術機構探討全港劏房狀况及劏房戶特徵，提供可靠的討論基礎，以助長策會制定政策。


長策會不會知具體劏房數目

據了解，當局向委員表明不會有具體數目，因調查人員難以入屋統計有多少劏房，只能推算數字作參考；預料最快於3個月後完成研究。委員馮可立認為，若調查太多推算，會出現高估或低估劏房問題，擔心影響政策制定。他建議政府從不同地區取樣，並訂立劏房定義，以增加可信性。委員溫文儀及林筱魯均認為，若政府能提供劏房數據，有助長策會制定紓緩方案。


長策會亦正檢討公屋編配計分制是否有改善空間，以協助35歲或以上輪候人士加快上樓。據了解，政府考慮未來5年公屋維持年均1.5萬個供應，難以突然加快該批人的上樓速度，認為需透過增加公屋供應配合，以循序漸進方式推行，但牽涉的額外公屋數目仍有待討論。