逾40客睇樓爭購 太古城業主封盤

【明報專訊】市場缺盤，鰂魚涌太古城出現逾40客爭1盤的奇景。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，銀星閣低層D室，實用面積749方呎（建築843方呎），業主日前開價1100萬元放盤，每方呎實用面積計約14,686元（建築呎價13,049元），由於單位優質，開價屬市價，終吸引逾40客一日內分階段蜂擁睇樓，更有部分買家出價，激烈搶盤「嚇親業主」，只放盤一日，結果卻封盤收場，而業主擬在新春後再放售單位。


竹園北邨公屋240萬沽出

細價樓持續暢旺。黃大仙公屋竹園北邨錄得今年首宗成交，富誠地產區域經理林栢榮表示，桐園樓中層24室，實用面積381方呎（建築492方呎），望園景，在零議價空間下，以自由市場價240萬元易主，實用呎價6299元（建築呎價4878元），貴同類5%，並創同類新高。


瓊山苑買家無睇樓 破頂接貨

牛池灣居屋瓊山苑買家無睇樓下以破頂價接貨。富誠地產營業經理陳錫金透露，C座高層1室，實用面積548方呎（建築656方呎），望樓景，連1.1萬元租約，獲同區換樓客以自由市場價365萬元承接，成交金額創屋苑新高，實用呎價6661元（建築呎價5564元），貴同類逾7%。原業主於2010年以210萬元連地價買入，經今次轉讓帳面賺155萬元或74%。