新港城一日5成交

【明報專訊】施政報告發表前夕，買家蜂擁入市，馬鞍山新港城單日錄5宗成交，中原分行經理林少億指出，5宗交投有3宗為3房戶成交，其中F座高層4室以608萬元易手，單位實用面積519方呎（建築面積696方呎），享海景，實用呎價11,715元（建築呎價8736元），屬屋苑97後分層呎價新高，兼創3房呎價歷史新高。原業主於1995年以327萬元購入，帳面賺281萬元或86%。


錦禧苑白表實呎7681高舊紀錄8％

此外，美聯營業經理陸偉成稱，同區居屋錦禧苑A座高層6室，實用面積401方呎（建築面積515方呎），望小海景，獲外區客以白表308萬元承接，實用呎價7681元（建築呎價5981元），締造屋苑呎價新高，較舊紀錄高出8%。


大埔新達連環破頂 實呎見9773

大埔新達廣場連環破頂。中原高級分行經理趙愛蓮透露，4座高層H室，實用面積620方呎（建築743方呎），日前以595萬元成交，實用呎價9597元（建築呎價8008元），創屋苑新高，但紀錄近日迅即被打破，同座中層E室，實用面積617方呎（建築面積739方呎），新近以603萬元易手，實用呎價9773元（建築呎價8160元），成屋苑最新指標。


同區太湖花園單日錄2宗成交，世紀21宇田高級物業顧問徐雄新指出，3座中層F室，實用面積355方呎（建築面積471方呎），成交價322萬元，實用呎價9070元（建築呎價6837元），創屋苑新高。


青衣海欣實呎9712 創新高

置安心效應下，青衣破頂成交不絕。美聯首席高級營業經理樊志聰稱，海欣花園6座中層F室以438萬元易手，實用面積451方呎（建築606方呎），以438萬元，實用呎價9712元（建築呎價7227元），屬屋苑新高。