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【明報專訊】對於港府考慮借助私人發展商的開發能力，在鑽石山大磡村、茶果嶺高嶺土礦、南丫島前石礦、安達臣道石礦場等4個地點，興建公私營房屋，多個發展商表示歡迎，長實執行董事趙國雄表示，集團對港府此構思表示支持，因可以提供更多住宅解決民生所需；而發展商擁有豐富的建樓經驗和資源，即使要同步發展公私營房屋，難度不大。
身兼會德豐副主席的地產建設商會執委會主席梁志堅認為，施政報告全力增加土地和單位供應，但屬「遠水不能救近火」，預期至少3年後才能紓緩供應嚴重短缺情况。梁志堅同時指出，本港樓市不能只有資助房屋，長遠仍要依靠地產商興建私樓調節市場。
對於外界憂慮公私合營會出現「官商勾結」，房委會成員蔡涯棉認為，政府需要制訂高透明度機制，以令整個項目發展是公平合理，避免令社會有利益輸送或官商勾結等質疑。房委會資助房屋小組主席黃遠輝指出，過往私人參建居屋計劃時，因為成本控制等問題，容易令發展商有可觀的利潤空間，認為政府要小心處理。
跨部門發展費時
政府消息人士強調，此舉並非提供誘因予發展商，因地價會於項目上反映出來。消息人士解釋，現時政府興建公營房屋，包括公屋或居屋，都是「斬件式發展」，如興建樓宇的程序由房委會處理，項目的基建工程交建築署、至於平整地盤土地，則是土地工程招展署工作，過程較費時，期望能透過邀請發展商，聚集公私營力量，令整個項目發展更為全面。
明報記者
身兼會德豐副主席的地產建設商會執委會主席梁志堅認為，施政報告全力增加土地和單位供應，但屬「遠水不能救近火」，預期至少3年後才能紓緩供應嚴重短缺情况。梁志堅同時指出，本港樓市不能只有資助房屋，長遠仍要依靠地產商興建私樓調節市場。
對於外界憂慮公私合營會出現「官商勾結」，房委會成員蔡涯棉認為，政府需要制訂高透明度機制，以令整個項目發展是公平合理，避免令社會有利益輸送或官商勾結等質疑。房委會資助房屋小組主席黃遠輝指出，過往私人參建居屋計劃時，因為成本控制等問題，容易令發展商有可觀的利潤空間，認為政府要小心處理。
跨部門發展費時
政府消息人士強調，此舉並非提供誘因予發展商，因地價會於項目上反映出來。消息人士解釋，現時政府興建公營房屋，包括公屋或居屋，都是「斬件式發展」，如興建樓宇的程序由房委會處理，項目的基建工程交建築署、至於平整地盤土地，則是土地工程招展署工作，過程較費時，期望能透過邀請發展商，聚集公私營力量，令整個項目發展更為全面。
明報記者
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