御金天池屋意向實呎4.79萬

【明報專訊】施政報告未見辣招壓市，部分貴價貨尾趁勢推出。信置（0083）牽頭、近日已發信通業主收樓的西九龍御金•國峯，推出屋苑碩果存的頂層天池屋。信置營業部聯席董田兆源表示，該單位意向價逾7200萬元；以實用面積1503方呎計（建築1897方呎），實用呎價達4.79萬元（建築呎價3.8萬元），希望可打破3座另一「天池屋」實用呎售4.2萬元（建築呎價3.36萬元）的屋苑最高紀錄。信置同系大埔海鑽、九龍城The Avery亦擬今季內發售，兩盤共提供269伙。


御金二手「賣殼」帳面賺140萬

另外，御金•國峯2座中層D室，實用面積607方呎（建築790方呎），代理指以公司轉讓形式易手，作價1190萬元，實用呎價1.96萬元（建築呎價15063元）。原業主去年初以1050萬元購入，帳面賺約140萬元。


天晉2期加價2％ 加推60伙

新地（0016）累售約197伙的將軍澳天晉2期，加推60伙，景觀主要向居屋寶盈花園、實用面積796至839呎（建築1016至1070方呎）的3房戶，平均實用呎價13155元（建築10313元），加價1％至2％。


第1A座32樓B室「天池屋」據悉已獲預留，實用面積1197方呎（建築1496呎），售價2992萬元（連雙車位），實用呎價24996元（建築2萬元）；若落實成交將為天晉2期迄今最高呎價單位。


嘉里（0683）跑馬地紀雲峰，錄買家以約8500萬元連購兩伙，其中21樓A室，實用面積1519方呎（建築1923方呎），作價4000萬元，實用呎價26333元（建築呎價20801元）；而31樓C室，實用面積1489方呎（建築1885方呎），作價4500萬元，實用呎價30222元（建築呎價23873元）。


尚悅兩日連沽24伙

恒地（0012）元朗尚悅昨再沽約12伙，連同周3發表施政報告當日售出12伙，樓盤過去兩日售出24伙，而樓盤累售單位亦增至逾740伙。