自用業主﹕被市建收樓沒仇報

【明報專訊】「被市建局收樓，真的沒仇報！」長沙灣永康工廠大廈天台業主鄭先生，今次是第二次遇到市建局收購，他稱早前女兒在順寧道的單位被市建局收購，他們認為合理的收購呎價為1萬元，市建局以一貫同區7年樓價計算，故出價6000元收購，「我們反對都沒用」。


做了20年布料生意的鄭先生，4年前購入工廈天台單位作辦公室，他雖然想過退休，但最終捨不得這盤生意。2009年，市建局提出深水埗順寧道收購項目，鄭先生的女兒住宅被收購，他們與市建局對收購價有分歧，至今未達成協議，他對市建局「猶有餘悸」﹕「市建局用政府招牌，沒得講，『我說幾多就幾多』，總之他們話事。我擔心他們呃人，沒仇報。」


工廈現時使用率高

大廈業主立案法團主席周志偉在3樓設辦事處，做皮具生意，他稱父親早已在長沙灣工廈設廠，他可說是在工廈長大，這次如果賣樓，希望在同區再找回類似單位，但有困難，因為像這樣一梯兩伙、每伙3200呎實用面積、實用面積達九成的工廈已很少見。


永康工廈現時使用率高，大部分單位均已有公司進駐，天台則有僭建鐵皮屋，裏面有鋪滿灰塵的牀褥被鋪，似乎曾有人居住，但已丟空多年。