李澤鉅憶「苦難」：土發做事惡

【明報專訊】長實副主席李澤鉅昨為長實被市建局（事發時為土地發展公司）追討2000多萬元收地費案件作供，其間更大吐苦水。他稱長實與土發合作發展中環中心，但對方行事「比較惡」兼霸道，經常出現文件內容與協商後共識不符，他滿腔怨氣：「第一日同土發做生意，直至結束，都是讓步」。


指常突擊會面 「預我一定就他」

李澤鉅昨由早上作供至黃昏，不時形容與土發合作重建中環中心11年，盡是痛苦經歷。李認為，土發是半官方機構，行事與行政手法「比較惡」，從相約開會習慣可見一斑。李供稱，秘書通常數天前預先安排約會，惟土發時任總裁石禮謙習慣「突擊會面」，越過秘書直接致電他，要求15至30分鐘後見面，「好像預期我一定要遷就他」。


李又指摘土發行政人員不理高層指令，喜歡「各自表述」，更點名指前商業總監盧佳文（譯音）「又惡又選擇性記憶」，在長實內部惡名遠播，「今天同意的事，明天寫出來又不一樣」。


李形容，石與其他土發職員「唔係最禮貌一群」，更試過要縮短內部會議「迎接」土發人員，以免尷尬。此外，他指土發行政人員擬定的文件，往往與雙方高層協議內容不符，要勞煩雙方再次確定。


稱未完工遭追討尾數不正常

李續稱，2000年3月中環中心並未完工，土發卻向政府申領滿意紙，繼而向長實相討清還尾期保證利潤逾10.5億元，做法不正常。根據李的行事曆，2000年4月至少3次與石禮謙或土發主席劉華森會面，但李指該些會議對還款一事無進展。


同年5月27日，劉、石往李的辦公室開會。李供稱，當天石禮謙同樣突擊造訪，並確認二人有權代表土發董事局了結事件才洽商。李表示「立即」清還尾期保證利潤便「無拖無欠，沒任何錢銀來往」，並獲劉確認，石接着又重複一次讓二人再確認。李送走二人後，立即與鄰房的長實法律部首席經理葉建明及其他同事表示「搞掂」。


市建質疑洽清款會議沒記錄

不過，市建一方指該次會議純屬虛構，其資深大律師余若海質疑，該次會議並沒載於行事曆，李為何能記起十多年前的細節。李解釋，石當時繞過秘書直接約他，故秘書主理的行事曆便沒記錄。李又記起當日為周六，早上曾出席慈善活動，「有黎明煮早餐，應該是公益金」。


李更不諱言當日是「受難期」終結，稱1989年與土發合作，直至2000年5月清還尾數都是痛苦經歷，又指5月27日落實還款後，便不用再跟土發糾纏，屬明智之舉。


三人會議結束後兩天、即5月29日，葉建明收到土發通知，要求他們於同月31日「找數」。李稱會議中並無提及還款日，葉亦感驚訝，認為還款期應是6月30日。長實最終按時還款，卻於2001年10月再遭土發追收本案爭議的收地費用，李昨強調尾期保證利潤已涵蓋收地費用。案件下周一續。


【案件編號：HCA1582/02】