航天中心5個月 3次摩出 累升35％

【明報專訊】受政策帶動，九龍東區商廈獲投資者熱炒，土地註冊處資料顯示，觀塘海濱道商廈航天科技中心低層全層連3個車位，由去年8月至今不足5個月內，連錄4次轉售，其中3次為摩貨（成交前已轉讓），單位於4個多月內累升約35%。


該層4度易手的航天科技中心全層，面積約10,589方呎，最新以5600萬元摩出，呎價約5289元，新買家為羅姓投資者。上手陳姓買家於去年10月中以約4690萬元購入，持貨約2個月摩出，帳面賺約910萬元或19%。


金鑽璽不足1個月摩出賺1成

市場消息指出，早前拆售的旺角彌敦道703至705號金鑽璽，2層中低層樓面以共7623.5萬元摩上摩沽出（成交前兩度轉讓），每層面積約1975方呎，成交呎價約19,300元。


據悉，上手買家以約6921.48萬元購入，持貨不足一個月，轉手帳面賺約702萬元或10%。


恒地中環銀座商廈擬拆售

此外，恒地（0012）營業部總經理林達民表示，集團積極考慮拆售中環安蘭街12至18號銀座式商廈，該廈樓高約25層，每層約2600至2700方呎。市場指出，該廈意向呎價約3.5萬至4.5萬元起，入場費逾9000萬元，料售罄套現逾15億元。