綠悠單身認購逾300倍 公屋二代爭上車

【明報專訊】房協綠悠雅苑（1000單位）及房委會白表免補地價購買二手居屋（5000名額）兩項資助房屋計劃，昨日雙雙截止申請，僧多粥少之下，大批申請者趕尾班車，結果房協接獲4.5萬申請，超額認購44倍，單身超額認購逾300倍；房委會則接獲3.02萬申請，有申請者直言中籤機會如大海撈針。房協稱，大批申請者是單身，不少公屋戶二代更以白表申請，未來居屋項目將增加更多一房單位，並須檢討公屋二代分戶問題。


兩資助樓計劃截止申請

此外，政府拓展新居屋項目有新進展，消息透露，房委會計劃在天水圍西鐵站旁一幅3公頃地皮，興建5棟大廈約3000個新居屋單位，是眾多新居屋項目規模最大；房屋署長栢志高上月初與元朗區議會視察地皮，已獲支持。該地皮鄰近天盛苑，只隔一條屏廈路，現時作貨櫃場之用。


天水圍擬建3000伙居屋

房協主席鄔滿海接受查詢稱，房協檢視申請時，發現白表單身人士有33%為公屋住戶，顯示公屋戶的年輕一代分戶置業已成社會趨勢（見另稿）。他透露，未來房協會考慮在沙田小瀝源項目增加小型單位，令項目單位數目由原先700個增至800個，回應需求。


房協未來項目擬增細單位

房協位於大坑的辦事處昨早提前45分鐘開門，全日都有市民交表，申請者不乏未畢業的大學生、年輕情侶及公屋住戶，他們大多抱怨現時樓價遠超負擔能力，又希望擁有獨立空間，形容申請綠悠雅苑是「抽獎」或「買一個希望」；若未能抽中，將考慮房協沙田小瀝源或其他新居屋項目。


白表免補居屋超額認購5倍

房協發言人表示，截至昨午5時，共接獲4.5萬份申請表，超額認購44倍，單是於昨日已接4900份，白表比例高達98.5％。單身申請有3萬，佔整體申請三分之二，絕大部分以白表申請。由於綠悠雅苑預留給單身人士的單位僅99個，因此單身超額認購達300倍，即303人爭1單位；至於家庭申請則有約1.5萬，綠表家庭申請僅百多份，幾乎必定中籤。


另方面，房委會位於樂富的客務中心，昨日前往申請白表免補價購二手居屋市民絡繹不絕，昨午更迫爆中心，人龍延伸至中心門外，高峰時人龍達300人，要輪候15分鐘才可交表，申請者同樣不乏學生及年輕人，更有身穿校服的學生。


房委會發言人表示，至昨午5時共接獲3.02萬份申請，超額認購5.04倍，單日接獲的申請8700份；當中1.9萬是單身申請，超額認購37倍；餘下1.12萬份是家庭申請。房委會表示，由於首批新居屋項目全是兩房單位，會密切留意居屋市場情况，適當調節未來的居屋項目，包括引入一房單位，以滿足社會需求。