增房屋供應需時冀市民諒解

【香港政府新聞網】
   運輸及房屋局局長張炳良說，市民無須懷疑政府加強公營房屋角色和增加數量的決心。政府決定增加房屋供應，去尋找合適土地和進行規劃，要經歷一些必然的程序，包括社區上的諮詢和設計、興建等，需要幾年時間，希望市民諒解。

 

   張炳良今天（1月19日）向傳媒表示，綠悠雅苑和白表免補價買二手居屋計劃的反應非常熱烈，反映社會上確有相當大需求，希望政府透過資助的出售房屋去滿足市民的置居需要，所以當局在長遠房屋發展方面，資助房屋都是重點。

 

   短期而言，行政長官去年決定推出5,000個白表免補價買二手居屋，以期在新居屋單位落成前，多給機會讓市民置業；他又在施政報告提到10項關於短中期房屋土地供應方面的措施，希望能較早釋放土地資源和早些將所訂計劃完成，或稍為增加供應量。

 

   他說，勾地表原先的設計是讓地產商在覺得合適時，將土地勾出，再以合理價格賣給發展商建私樓。過去政府曾將土地從勾地表抽出，轉作公營房屋，現在有一幅地已交房委會發展居屋，將來亦可這樣做，但要避免令市民或市場覺得，所有土地找到了都是用來興建公營房屋，這會影響私樓市場。

 

   張炳良說，市民不應恐慌性買樓，要考慮本身的長遠負擔能力、後市如利息等變化，亦要看到政府決心長期供應土地及房屋，當局正留意樓市走勢，樓價高企影響市民置居，亦增加資產泡沫風險。財政司司長近日亦重申，當政府覺得樓市有很大波動和有需要時，會毫不猶疑推出相應措施。