一手盤兩日銷214伙

【明報專訊】施政報告無再為樓市「落藥」，一手市場過去兩日勁銷219伙，為「雙辣招」後最多，其中新地（0016）將軍澳天晉2期周六日推出的135個單位，已售出接近九成，發展商昨日再加推47伙，首推的3房連套房單位，入場費851.8萬元；另恒地（0012）、新世界（0017）的元朗尚悅，兩天售75個單位，為項目去年10月底推售以來，銷情最旺的一個周末。


天晉再加推 851萬入場

消息指出，天晉2期過去兩日已推的135伙，共售約120伙，新地副董事總經理雷霆表示，天晉大宅已接近全數沽清，項目共售逾300伙，建築呎價約1萬至1.1萬元，套現約35億元，早前推售的一個「天池屋」已落實成交，售價2992萬元，建築呎價2萬元，創項目新高。同時，發展商昨日分兩批加推47伙，其中46伙為首次推出的3房連套房單位，實用呎價12,844元（建築10,038元），入場單位為5B座7樓D室，實用面積696方呎（建築891方呎），訂價851.8萬元，實用呎價12,239元（建築9560元）。


另消息稱，元朗尚悅過去兩天售逾75伙，創開售至今最高成交量周末紀錄；同系馬鞍山迎海亦售出5伙，而新世界大圍溱岸8號亦售出4個單位，令該盤累售達825伙，套現逾78億元；長實（0001）荔枝角一號．西九龍則售5伙。


一手豪宅方面，新世界昨推出大坑春暉8號40及41樓A室複式戶，實用面積3128方呎（建築4034方呎），訂價約1.44億元，實用呎價45,927元（建築35,612元），連同上述單位，項目過去一周連沽4個複式單位，共套現約6億元。


中國海外（0688）董事總經理游偉光稱，九龍塘龍苑過去兩日共售出5伙，連車位成交價約5150萬至6294萬元，實用呎價23,402至28,086元（建築18,022至21,629元），共套現2.84億元。