名模周汶錡3500萬快售貝沙灣

【明報專訊】政府預告會釋放部分薄扶林一帶地皮，區內豪宅成交大增，更有城中名人趁機獲利。代理消息指出，名模周汶錡（圖）及其夫持有的貝沙灣四期一個單位，新近獲買家出價近3500萬元洽購至尾聲，料於短期內成交。


持貨7年多料賺1393萬

上述單位為貝沙灣四期6座中層A室，實用面積1410方呎（建築1875方呎），若以洽購價3500萬元計，實用呎價24,823元(建築呎價18,667元)。資料顯示，周汶錡及其夫於05年以2107萬元，透過龍鳳有限公司名義購入，若成功售出帳面可獲利1393萬元或66%。


天晉特色戶 實呎2.2萬獲預留

另外，新地(0016)將軍澳天晉二期5B座32樓B室特色戶，實用面積963方呎(建築1203方呎)，剛獲買家以2105.25萬元預留，實用呎價21,861元(建築呎價17,500元)；置地大坑上林2座中層A室，實用面積1941方呎(建築2617方呎)，早前以近6000萬元售出，實用呎價30,912元(建築呎價22,927元)。


維壹撻訂貨賣貴5％

另英皇(0163)西環維壹近日重推撻訂單位，代理稱，27樓A室，實用面積1136方呎(建築1536方呎)，剛以實用呎價2.37萬元（建築呎價1.75萬元）成交，涉資約2688萬元，2011年單位曾以2558萬元售出，其後遭買家撻訂，現賣貴5%。