同區爵悅庭 實呎1.1萬破頂

【明報專訊】鄰近地皮的「荃工三寶」（爵悅庭、立坊、樂悠居），本月至今錄30宗成交，較上月同期的10宗急增兩倍，施政報告後更湧現逾10宗成交。


大單位業主反價100萬

利嘉閣市務經理李國輝透露，爵悅庭剛錄破頂成交，南爵軒高層E室以410萬元成交，實用面積372方呎（建築497方呎），一房間隔，望海景，實用呎價11,022元（建築呎價8249元），貴同類約3%，締造屋苑分層標準戶呎價新高。


業主對區內樓價前景看俏，代理指出，逾半數放盤出現反價或封盤，如北爵軒一個高層單位，實用面積716方呎（建築978方呎），上月以850萬元高價放盤，近日心雄反價100萬至950萬元，加幅近12%。


海濱南岸實呎撲1.4萬新高

另外，市場消息指，紅磡海濱南岸6座高層F室以600萬元易手，實用面積432方呎（建築559方呎），實用呎價達13,888元（建築呎價10,733元），創屋苑新高，較舊紀錄高近5%。